Læserbrev af Gitte Grønbæk (LA), byrådsmedlem i Kolding, Fynslundvej 41, 6064 Jordrup og Carl Andersen (LA), MF og Boligordfører, Christiansborg Slot, 1216 København.
Boligen er basen for vores liv, og derfor er det afgørende at føre en boligpolitik, der sætter det enkelte menneske i centrum. Syv ud af ti danskere ønsker at eje deres bolig, men kun lidt over halvdelen af de voksne danskere bor i en bolig, de ejer. I Kolding er vi godt med, da vi er over dette landsgennemsnit.
Som liberale har vi tillid til markedet. Det er du og jeg. Sådan er det også på boligmarkedet. Derfor skal vi se på, hvordan man kan fjerne forældede forbud, skabe bedre rammer for private investeringer og på andre måder fremme, at borgerne kan bo, som de ønsker, uden unødig politisk indblanding.
Vi skal med andre ord rette op på årtiers forfejlet boligpolitik. Derfor vil Liberal Alliance ophæve forbuddet mod at omdanne lejeboliger opført før sommeren 1966 til ejerboliger. I Kolding er der omkring 3.300 af sådanne lejligheder. Derudover skal vi afbureaukratisere lejeboligmarkedet ved at sikre, at alle lejligheder reguleres ud fra de samme regler: lejeloven, fremfor de bøvlede særregler, som Kolding Kommune i dag pålægger en lang række ejendomme opført før 1992. Det har de for længst gjort i både Billund, Varde og Tønder.
For os handler det om at sætte de gamle lejligheder fri i Kolding. Hvis borgerne efterspørger ejerlejligheder i byen, så skal markedet kunne tilbyde det. Og hvad er mere åbenlyst end at ophæve politiske forbud, som forhindrer, at allerede eksisterende lejligheder kan frasælges?
Det er godt for klima og miljø at udnytte eksisterende bygninger bedre. Det er nødvendigt, da Kolding er en af de tre kommuner i Sydjylland, som frem mod 2040 driver befolkningsudviklingen opad. Det er også godt for kommunen som helhed, da ejere har en stor egeninteresse i at investere, forbedre og vedligeholde deres ejendom. Det sikrer en højere kvalitet af vores samlede boligmasse, hvilket løfter os alle sammen.
Beregninger viser, at 24 % af de ældre lejeboliger vil have et økonomisk incitament til at blive frasolgt som ejerlejligheder. De burde derfor komme ud på markedet gradvist, efterhånden som lejere fraflytter. Den nye frihed vil muliggøre flere ejerboliger i områder, hvor det er svært at bygge nyt, som fx inde i bymidten. Det vil også skabe muligheder for nyt liv steder, hvor det viser sig svært at udleje – fx ude i oplandsbyerne. Samtidig vil værdistigningerne, der følger med, blive beskattet og kunne bruges til at forskønne byområderne, klimasikre eller realisere andre samfundsgavnlige projekter.
Liberal Alliances ambition er at skabe en bedre balance på boligmarkedet, som i øjeblikket er præget af politisk regulering og ikke afspejler danskernes ønsker. Ved at øge udbuddet af ejerboliger kan vi gøre det muligt for flere at realisere drømmen om at eje deres bolig.
